아파트취득세 계산할 수 있는 곳

아파트 취득시 등록세에대해 알아봤습니다. 아파트 구입에대한 취득세금인데요. 자동차 취등록세와 같은 성격의 지방조세입니다. 단순 합산 계산인데요 보유하고 있는 주택수 , 취득금액, 전용면적 그리고 취득방법에 따라 부과금액에 대해 금액 차이가 있습니다. 그래서 사이트를 찾아보았는데요. 취득세 부과하는 테이블을 캡쳐 해보았습니다.

취득세에대한 총 부과 항목은 아래와 같습니다. 첫째로 취득세 아파트 취득금액 기준 3%를 부과합니다. 그리고 지방교육세 취득금액 기준 0.3%를 부과합니다. 농어촌 특별세는 구입한 아파트 전용면적에 따라 과세여부가 달라집니다. 항목 모두를 합한 금액이 총 납부할 세금이됩니다. 

또하나 취득방법에따라 조금씩 세금부과가 다릅니다.

매물/교환 이냐 신축이나 상속 또는 증여냐에따라 다르다는 의미입니다. 세금 부과 테이블을 살펴보면 가장 세금을 많이 내는 경우가 다주택자가 아파트 매물/교환할 경우입니다. 이때 취득세 부과율이 4%에 다다릅니다. 가장 적게 내는경우가 전용면적 85제곱미터 이하 1주택 소유자 일 경우 입니다. 이때는 취득금액 기준 2.0%로 세금부과 됩니다. 아래 표를 참고해보세요.

85제곱미터가 몇평정도인지 감이 안오는데요 평형계산기로 계산을 해보면 대략 26평형 정도의 면적임을 알 수 있습니다. 26평 이하 매물을 1주택자가 매물할 경우가 취득세가 가장 적다는 말입니다. 작지만 이런 변수들이 있으니 아파트 취득시 등록세 에대한 계산을 시뮬레이터로 돌려보시고 참고하시면 좋을 듯 합니다. 

간단히 계산할 수 있는 사이트가 있으니 참고하시길 바랍니다. 아파트 취득시 세금에대한 금액을 간단한 입력으로 참고할 수 있으니 편리합니다. 

아파트취등록세계산기